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SEO対策とGoogle評価で重要なE-A-Tとは？意味をわかりやすく解説

ホームページ制作ではSEO対策とGoogle評価が重要だという話を耳にしませんか。 SEO対策とGoogle評価が重要だと言われても、具体的に何をするべきか分からないケースは少なくありません。 SEO対策とGoogle評価の重要性や、SEO対策とGoogle評価のために知っておきたい知識であるE-A-Tについて解説します。 ■ホームページ制作でSEO対策とGoogle評価はなぜ重要なのか SEO対策とGoogle評価のためには、やみくもにホームページを制作すればいいというわけではありません。 SEO対策とGoogle評価に注意してホームページ制作をすることが重要になります。ホームページはSEO対策やGoogle評価によって検索順位などが変わってくるのです。基本的にGoogle評価が高くSEO対策がしっかり行われているホームページほど検索順位が高くなります。せっかくホームページを作ってもSEO対策やGoogle評価対策がしっかり行われていないと、お客さんに見てもらえなかったり、ホームページを見つけてもらえなかったりするのです。また、ホームページが検索上位にあると、その分だけ多くの人の目に留まりやすくなります。会社が新規のお客さんや見込み客、ホームページの閲覧者やクリック数などを増やすためにも検索上位表示は重要であり、そのためにはSEO対策とGoogle評価は大切なのです。 ■SEO対策とGoogle評価のために重要なE-A-Tとは SEO対策とGoogle評価のためにはE-A-Tが重要です。 E-A-Tに注意したSEO対策やページの制作を行うことがGoogle評価につながります。対策と評価アップのためにも、E-A-Tとは何か意味を理解しておきましょう。 E-A-TとはGoogleが独自に決めているホームページなどのコンテンツの評価基準のことです。 Google評価の3つの頭文字を取ってE-A-Tと呼ばれています。 Google評価基準①E-A-TのE「専門性」専門性とはサイトの内容が専門に特化しているかどうかです。特定の内容に専門的に特化しているサイトの方が「専門性あり」と判断されてGoogle評価が高くなる傾向にあります。また、特定の内容に特化している専門的なサイトは、その内容に合わせたSEO対策がなされているケースが少なくありません。たとえばショッピングセンターはいろいろなお店が入っているため専門性という点では高評価とは言い難いはずです。対してピアノのお店はピアノに特化しているわけですから、より専門性が高いといえます。ホームページも同じように専門性がひとつの判断基準になるのです。 Google評価基準①E-A-TのA「権威性」 Google評価のEとは権威性のことです。その情報を発信している人や会社に権威があるかが判断基準になるのです。たとえば資格を持たない個人より、医師の方が医療情報を発信する点では権威性があると判断されます。 Google評価基準①E-A-TのT「信頼性」 Google評価の信頼性とは、ホームページを見る側にとって信頼できるかどうかです。会社が一方的に自社を「信頼できる」と書き立てても、見る側はどうでしょう。やはり利用者のレビューなど第三者視点があった方が「信頼できる」と感じるのではないでしょうか。見る側の視点で信頼できるかどうかは、Google評価基準やSEO対策を考えるうえで重要なポイントです。 ■最後にホームページへの流入やクリック数、そしてお客さんを増やすためにもSEO対策とGoogle評価は重要です。せっかくホームページを作っても見てもらえなければ意味がありません。もちろん見つけてもらえず、店の宣伝や売り上げに効果がなければ意味がないことでしょう。 SEO対策とGoogle評価などをふまえ、そのうえでニーズに沿ったホームページを制作することが重要です。 SEO対策とGoogle評価を考えたホームページ作りはWebアドバンスにお任せください。

2021年5月10日
不動産ホームページのSEO対策って効果あるの？

不動産業にかかわらずどの業界においても新規顧客獲得において、ホームページから安定して集客が出来ればそれに越したことはないと思います。しかし、それがなかなかうまくいかないために、ポータルサイトなどの集客力のあるメディアや媒体の力を借りざるを得ないのが多くの企業様の現実です。事実、これまで多くの不動産会社さんのWebコンサルティングの現場に携わってきましたが、自社サイトのみで集客を完結して商売が成り立っているという会社は、 100社あって1,2社あるかなくらいの感覚値です。なぜこのような状況になっているのか？ ① そもそもWebでの新規集客を必要としていない ② ポータルサイトのSEOが強すぎて自社サイト集客を諦めている細かな理由なども挙げればもっと多くありますが、大きくこの2つに集約されると考えております。 ① の理由の場合はそもそものお話になってしまいますので割愛しますが、 ② の理由について言えば確かにその通りではありますが、まだまだ実は不動産ホームページでも勝てる戦略というのは存在します。そこで今回は不動産ホームページでお客様を流入させる SEO対策の簡単な方法についてお伝えします。 ■不動産ホームページの一般的なSEO対策 SEO対策業者から営業電話などは来たことはありますか？このようなトークの触れ込みで営業されたご経験はないでしょうか。営業マンA：「分譲マンション_札幌、新築_札幌」で1ページ目にあげます！営業マンB：物件情報をたくさん更新すれば評価が上がってキーワードが上位に上がります！うちはその物件名のキーワードで上位に上げるための対策をしています！実際こういったキーワードで検索をしたことがありますか？例えば、「分譲マンション　札幌」で検索をすると、 1位～10位まですべてポータルサイトが引っかかります。次に物件名はどうでしょうか。すべての物件名検索がそうとは限りませんが、ほとんどのケースでポータルサイトが8割くらい表示されて、不動産ホームページで1ページ目に入っていてもせいぜい1～2サイトくらいです。つまり前述した2つのキーワード例で考えた場合、ほぼポータルサイトが上位に来る形となります。このようにWeb会社によっては現実的に上がりづらいキーワードで、上位に上がるという触れ込みで営業トークをする会社が結構多いのです。しかし、実際こういったキーワードはご覧の通りポータルなどの競合性が高く、どこの会社も狙っているキーワードになるためすぐに上位達成するのは難しいため、不動産ホームページで集客成功するためには違う戦略も同時に進めていく必要があります。 ■では、どういうキーワードで対策したら良いのか？年々、ユーザーのインターネットによる情報収集能力は高まっています。よりピンポイントに自分の欲しい情報を見つけるための探し方をする人たちが増えており、それに伴って検索キーワードも多岐に渡って調べられています。具体的な例を記載します。例)　札幌市の賃貸マンションに住む30代の夫婦がいます。世帯年収は400万円です。子供の出産を機に、賃貸マンションから札幌市内で戸建てに住みたいと考えています。新築や中古戸建に特にこだわりはありません。仮にこのような設定をした場合に、このユーザーはどのような検索することが想定されるでしょうか？下記のようなことを調べる可能性があります。・年収400万の30代会社員の場合、いくらまで住宅ローンを借りられるのだろう。・年収400万の場合に、月々の住宅ローンはいくらが適切なのか。・札幌で子育てしやすい地域ってどこだろう。・新築と中古ってどのくらい価格差があるんだろう。・仮に中古戸建の場合にリフォームしたらどのくらいリフォーム代かかるのかな。ざっと思いつくだけでもこのような検索することが想定されます。つまり、家を買うことを検討し始めた段階で、すぐに「新築_札幌」などで業者を探し出す人はなかなかいないということです。業者を探す手前の段階でわからない情報を事前にネットで色々調べる人の方が多く、そういった人たちに見てもらえるコンテンツを作ることが、不動産ホームページの集客成功に繋がります。では、この場合にどういったコンテンツを作れば良いか。上記を参考にキーワード例を挙げます。・年収400万の30代会社員の場合、いくらまで住宅ローンを借りられるのだろう。 ⇒「30代　会社員　住宅ローン」・年収400万の場合に、月々の住宅ローンはいくらが適切なのか。 ⇒「年収400万　住宅ローン　月々」・札幌で子育てしやすい地域ってどこだろう。 ⇒「札幌　子育てに良いエリア」・新築と中古ってどのくらい価格差があるんだろう。 ⇒「新築　中古戸建　価格　違い」・仮に中古戸建の場合にリフォームしたらどのくらいリフォーム代かかるのかな。 ⇒「中古戸建　リフォーム相場　札幌」このように具体的に調べそうなキーワードを想定しながら、コンテンツを作るのがベストです。また、このようなキーワードは競合性が低いワードになるので、時間がかからずに上位達成できる可能性が高いです。 ■まとめいかがでしたでしょうか。今日から出来る不動産ホームページの簡単なSEO対策についてお話させて頂きました。不動産ホームページで集客成功するためには、 ① 見て欲しいユーザー(ペルソナ)を想像する ② そのユーザーが調べる検索を想定してキーワードを決める ③ 決めたキーワードで出来るだけ文字数を意識してコンテンツを書く (1,000文字は最低必要) この3点を意識してみて下さい。あとは諦めずにやり続けていくことが何よりも重要です！当社ではこういった集客したいターゲットから逆算して、サイト企画・設計・構築、公開後の運用まで徹底支援しております。札幌の不動産業の企業様でホームページ制作やWeb集客でお困り事があれば、ぜひフロムノースにお気軽にお問合せ下さい。

2021年4月30日
ホームページの検索で今日からガンガンヒットさせる3つの方法

ホームページを作ったけどなかなか検索にヒットしない…。ブログ毎日更新しているのに全然問い合わせが入らない…。ホームページなんて本当に効果あるのか…。このようなお悩みを持っている方はいませんか？結論から言うと正しい方向でホームページを運用すれば、必ずヒットさせることは可能です。本日はホームページを検索にガンガンヒットさせるために、今日から出来る簡単な方法を3つお伝えします。 ① タイトルを最適化する弊社がこれまで携わってきたとある工務店さんの例です。毎日、スタッフさんが日常の仕事の合間を縫って一生懸命ブログの更新をしていました。ブログタイトル：「今日のランチ」ブログタイトル：「M様宅の作業風景」ブログタイトル：「新年会をしました！」このようなブログ更新をしている方はいらっしゃいませんか？ GoogleやYahoo!の検索で引っかけるためには、このようなブログ更新を毎日続けていてもなかなかヒットさせるのは難しいでしょう。ここで前提としてお話させて頂かなくてはいけないのは、このようなブログ更新を否定しているわけでは一切ありません。今回の記述内容はあくまで「Web集客」を前提としてお話しております。会社のイメージを伝えるという目的でこのような発信をすることは、とても有意義だと思いますのでぜひ続けて頂けたらと思います。さて、話を戻しますがここでお話している工務店さんの例で行くと、お客様の対象が地域でリフォームを考えている方がターゲットです。地域でリフォームを考えている方をホームページで集客したいのならば、その地域に住んでいてリフォームを検討している方が調べるキーワードに合わせた形で、ブログタイトルも決定しなくてはなりません。仮に下記のような設定をします。【設定】札幌市に住んでいる60代の夫婦。今後のことを考えて、年を重ねても生活しやすいように、手すり工事や玄関の段差などをなくしたい。そのために信頼出来る近くの業者を探している。この仮設定を立てたときに、もしこのご夫婦が検索をするとしたらどのようなキーワードで検索するでしょうか。おそらく下記のような調べ方をします。・手すり工事　札幌・バリアフリー工事　札幌市そのため、ブログや施工事例を更新する際も、「札幌市で手すり工事をお考えなら〇〇にお任せください！」「今後を考えバリアフリー工事を実施した札幌市の60代ご夫婦の事例」このように検索で引っかけたいワードから逆算して、ブログタイトルを付けることが非常に重要です。 ② ディスクリプションを最適化する実はここの設定が疎かになっているWebサイトが非常に多いです。ディスクリプションは、都度必ず設定した方が良いです。何故なら、Googleのbotはタイトルを見てインデックスをして、次にディスクリプションを見ていくからです。ディスクリプションのコツは、タイトルで使用したワードを盛り込んで記述をすることです。先ほどの例でいくと「今後を考えバリアフリー工事を実施した札幌市の60代ご夫婦の事例」というタイトルの施工事例をアップするならば、ここで取りたいワードは「バリアフリー工事　札幌市」となります。そのため、「今後を考えバリアフリー工事を実施した札幌市の60代ご夫婦の施工事例です。玄関の段差をなくし、階段に手すりを付ける工事を行いました。」このような要領で更新すると良いかと思います。 ③ 文字数を意識する最後の要素です。ここも非常に重要です。例に挙げている工務店さんなどの業種でよく多いのが、施行現場のビフォーアフターの写真のみを更新して、文字が入っていないというアップの仕方です。 Googleは基本的に「コンテンツ」の要素の中でも特に「文字数」を評価される傾向になります。文字数を多く書いている方がユーザーにとって有益な情報を発信しているとみなされ、 Googleからの評価を受けやすい傾向にあります。そのため検索でヒットさせたければ、ヒットさせたいキーワード(バリアフリー工事　札幌市等)で上位に入っているサイトが、どのくらいのボリュームで記事を書いているかを把握して、コンテンツをアップした方が良いでしょう。そして、当たり前ですが1回アップして終わりではなく、ブログなどのコンテンツは継続的にアップしていくことで、サイトのページ数を増やし続けていくことが非常に重要です。まとめると引っかからないと悩んでいる方は、 ■タイトルは適切か ■ディスクリプションは入れているか ■文字数を意識してコンテンツをアップしているかこの3点を一度見直してみて下さい。もちろん今お伝えしたような内容をちゃんとやっていても、なかなか引っかからないという方もいらっしゃるかと思います。その場合は、弊社で個別に無料診断をして、原因の解析を行いますのでお気軽にご相談下さい。

2021年4月30日
ホームページ制作の減価償却や勘定科目はどうなるのか

会社がホームページ制作を依頼した場合、ホームページ制作費用をどのように経理処理すればいいのかが問題になります。ホームページ制作費や使用料の勘定科目、減価償却はどうなっているのでしょうか。ホームページ制作の減価償却など、経理処理について解説します。ホームページ制作の減価償却と勘定科目ホームページ作成や管理運営には費用が必要になります。仮にホームページ制作会社に依頼しなくても、サーバーの費用やドメインの費用など、ホームページの運営には各種の費用が必要になるはずです。ホームページ制作や維持管理に拠出した費用は、果たしてどのように経理処理すればいいのでしょうか。・ホームページ作成費用ホームページ制作費用は基本的に広告宣伝費になります。ただし、広告宣伝費として処理するためには注意点があります。制作したホームページが1年以上の使用期間になる場合は、使用期間に応じて減価償却するなどの処理が必要です。なお、多くの会社は会社ホームページを1年以上継続使用することでしょう。この場合の1年とは、ホームページ制作後にサイトを1年以上公開し続けているという意味ではありません。更新なく公開し続けていれば減価償却などの処置を取ることになりますが、 1年以内に更新していれば基本的に広告宣伝費として仕分けが可能です。・ドメイン費用ドメインの取得やホームページ制作後のホームページ更新などに費用が必要だった場合は、その費用は基本的に通信費で処理可能です。ただし、必ず通信費にするというルールがないため、広告宣伝費などで処理することもあります。・サーバー費用自社サーバーも持っている会社もありますが、多くの会社は基本的にサーバー会社からサーバーを借りてホームページ制作後のサイトを運営します。サーバーのレンタルをすると、サービス内容に応じたサーバー費用が発生するケースが多くなっているのです。サーバーのレンタル費用は基本的に通信費として処理できます。ホームページ制作の減価償却についてホームページ制作といっても、ホームページは会社によってかなり形式が異なります。たとえば、トップページに会社紹介やサービス内容の紹介、料金表、会社の住所や連絡先などを記載しただけのシンプルな会社ホームページもあれば、サイト内に注文から納品まで一通りできるシステムが組み込まれているタイプの会社ホームページもあるのです。後者の場合は、ホームページが会社の宣伝広告だけでなく、会社製品の発注管理や売買から納品までの管理システムとして機能していることになります。ホームページと会社の業務に必要なシステムを兼ねているわけです。このように、会社ホームページにはいろいろなタイプがあります。会社の業務に必要なシステムを兼ねているホームページや高度なソフトウェアのホームページなどは、ホームページ制作後のホームページ自体がソフトウェアでもあるわけです。よって、ソフトウェアとして無形固定資産で耐用年数5年の減価償却によって処理することになります。なお、ホームページの機能が高度かどうかやホームページ自体がソフトウェアを兼ねているかなどは、明確な判断基準が決まっていません。使用期間1年以内か10万円以内であれば支出時に宣伝広告費として処理するなど、細かなルールもあるのです。判断や減価償却、税金の処理については、税理士に相談することをおすすめします。最後にホームページ制作で費用が発生した場合、基本的に宣伝広告費で処理することになります。しかし、ホームページ制作後の更新状況やホームページの機能性などによって減価償却なども必要になるため、注意してください。ホームページ制作やホームページ運用のお悩みは、ウェブアドバンスにご相談ください。

2020年11月16日